关于居民能不能到农村买宅基地

　　一、关于居民能不能到农村买宅基地

　　农村宅基地是不可以买的。因为农村宅基地属于集体所有，不可以自由买卖。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，农民拥有宅基地的使用权。

　　《中华人民共和国土地管理法》第九条

　　 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

　　《中华人民共和国土地管理法》第十一条

　　 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

　　二、农村宅基地使用人是谁

　　农村宅基地使用人是农村集体成员。

　　找法网提醒您，农村集体成员认定标准是：

　　1.已经取得本村土地承包经营权的农户及其衍生的农业人口，认定农村集体成员无疑。

　　2.按照政策后搬迁入村的农户（如洪灾、泥石流等搬迁区域）：

　　原来村庄集体搬迁且村已不存在或撤制，长期在所在村（新居住地）生活且户口已迁入当前村，并且把锅碗瓢盆等生产和生活资源都带过来的，认定为集体成员，可以确权宅基地使用权。

　　3.因子女顶替由非农业户口转为农业户口的人员，不认定为集体成员。

　　4.在部队服役的义务兵和符合国家有关规定的士官，认定为集体成员，可以确权宅基地使用权。

　　5.在校学生农业户口转为非农业户口的，认定为集体成员，可以确权宅基地使用权。

　　6.跨省结婚的，限于户籍政策原因，户口暂时不能迁入的，以其结婚证为依据确认集体经济组织成员身份，可以确权宅基地使用权。

　　7.外嫁女户口仍在本村集体经济组织的，认定为集体成员，可以确权宅基地使用权。

　　8.离婚以后户口仍在本村集体经济组织，且继续生产生活在本村的农业人口，认定为集体成员，可以确权宅基地使用权。

　　9.本集体经济组织成员中的服刑人员、劳教人员，认定为集体成员，可以确权宅基地使用权。

　　三、农村宅基地可以变更使用人吗

　　农村宅基地可以变更使用人，宅基地可以“宅基地调剂”方式过户给同村村民。

　　具体是符合下列一些条件：

　　1.办理宅基地调剂使用变更登记限于同一行政村村民之间通过买卖、赠与等方式转移房产涉及宅基地使用权转移并经依法批准;

　　2.接受宅基地调剂使用的村民（调入方）须符合国家和所在地农村村民宅基地管理办法等相关规定的一户一宅和面积标准。