集体土地和国有土地的补偿有哪些区别

　　一、集体土地和国有土地的补偿有哪些区别

　　国有土地和集体土地的赔偿二者都未有统一的标准，需要由市、县或省、自治区、直辖市进行制定。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

　　（一）被征收房屋价值的补偿；

　　（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

　　（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

　　市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

　　二、关于征用集体土地需要什么手续的规定

　　关于征用集体土地需要办理以下手续：

　　1.建设项目用地单位向市、县国土行政主管部门申请办理用地申请；

　　2.市、县国土部门拟订征地方案报同级人民政府审查后逐级上报；

　　3.征地审核与批复；

　　4.被征地所在人民政府发布征收土地方案的公告；

　　5.被征地所在地人民政府及其国土部门制订补偿、安置方案并公告；

　　6.被征地所在地人民政府及其国土部门补偿安置方案的实施；

　　7.建设项目用地单位获发建设用地批准证书。

　　三、非法占有农村集体土地怎么办

　　依据我国土地管理法的规定，非法侵占集体土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，并处罚款、恢复原状等处罚，构成犯罪的追究刑事责任。

　　找法网提醒您，《中华人民共和国土地管理法》第七十六条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

　　超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。