什么是国有土地和集体土地

　　一、什么是国有土地和集体土地

　　国有土地就是全民所有的土地，比如：城里土地或者国家依法征用土地，又或者是农村和郊区中已经被没收、征收、征购的土地，它的所有权都属于国家。还有一种是农村全部成员转为城镇居民，原来集体所有的土地就会变成国家的。还有一种因为自然灾害等，农民不再使用的土地，也变成国有土地，土地不是集体的，就是国家的。

　　集体土地，指农民集体所有的土地，也称作是劳动群众集体所有的土地。

　　二、集体土地和国有土地有的区别是什么

　　1、拥有国有土地征和农民集体的土地证所建的房屋，可以依法确定给单位或者个人使用，使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

　　2、农村集体土地证是属于村农民集体的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;

　　3、农民集土地证由县级人民政府登记造册，核发证书，确认权。农民集体的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。

　　三、国有土地和集体土地哪个好

　　一般来说国有土地比集体土地好。

　　国有土地的使用非常广泛，集体土地的使用受诸多条件限制；国有出让和集体土地在赔偿上也有区别，二者拆迁补偿标准不一样。

　　1、使用

　　国有土地使用权的主体非常广泛，任何单位和个人，包括境外的企事业单位和个人，符合依法使用中国国有土地条件的，都可以成为中国的国有土地使用者。

　　2、补偿

　　国有土地上的拆迁可以依据拆迁条例，按房地产的市场价进行补偿。而集体土地上的建筑只能按重置价进行补偿。具体的价格，国有土地房地产价按当地的交易价格标准进行赔偿，而重置价一般为建筑成本扣减使用年限。

　　以上就是找法网小编为大家介绍的关于什么是国有土地和集体土地的相关内容。想要大规模占用土地的话，是需要经过有关部门的批准的，不可以随意的占用土地，要是这样的话，国家的秩序就乱了，一切还是按照规定来会比较好。