物业收了停车费车被划了怎么办

　　一、物业收了停车费车被划了怎么办

　　物业收了停车费车被划了，可向物业主张相应的赔偿责任。物业公司有义务维护物业管理区域秩序，对小区内停放车辆进行管理并做好安全防范工作，停车服务属于物业服务中的子项。

　　《物业管理条例》 第三十五条

　　物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

　　物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

　　《物业管理条例》 第四十六条

　　物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。

　　物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。

　　二、物业合同纠纷属于什么案由类型

　　找法网提醒您，物业合同纠纷属于民事案件，产生纠纷之后，有以下几个解决途径：

　　1.业主与物业管理公司协商解决。业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。

　　2.由第三人调解。一般调解可分为民间调解、行政调解和司法调解三种。比如可以由物业公司所在地的人民调解委员会进行调解。

　　3.投诉。业主与物业管理公司发生纠纷时，业主可以根据法律规定，向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。

　　4.提起诉讼或提交仲裁机关仲裁。

　　三、物业收取停车费归谁所有

　　物业收取停车费归谁所有，要具体分析。

　　1.如果是开发商规划的内车库或地下停车库，那么停车位收益归开发商所有；

　　2.如果是占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，通常是指地面停车位，那么停车位所得属于业主共有；

　　3.如果在购房时，开发商与业主就停车位收益有特殊约定的，那么应按照约定确定停车位收益。