物业服务收费管理办法的具体内容有哪些

　　一、物业服务收费管理办法的具体内容有哪些

　　物业服务收费管理办法的具体内容有：

　　1.物业管理服务人员的薪资、保险、福利费等；

　　2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

　　3.物业管理区域清洁卫生费用；

　　4.物业管理区域绿化养护费用；

　　5.物业管理区域秩序维护费用；

　　6.办公的费用；

　　7.物业管理企业固定资产折旧；

　　8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

　　9.经过业主同意的其他费用。

　　二、物业服务费用纠纷诉讼时效是多久

　　物业管理费纠纷诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

　　找法网提醒您，《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

　　三、何种情况下可以拒缴物业费

　　下列情况下可以拒缴物业费：

　　1.对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳；

　　2.服务质量过差在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量却不合要求的前提下可以拒绝缴纳；

　　3.提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。