门面租赁合同包括哪些条款内容

　　一、门面租赁合同包括哪些条款内容

　　门面租赁合同一般应当包括以下内容：

　　1.双方当事人的姓名（名称）和住所；

　　2.门面的位置、面积、结构等状况；

　　3.租金和押金数额、支付方式；

　　4.租赁用途和门面使用要求；

　　5.租赁期限；

　　6.争议解决办法和违约责任等。

　　二、门面租赁协议中必需注意的事项有哪些

　　门面租赁协议中必需注意的事项包括：

　　1.店面租赁合同主体适格，即双方具有相应的行为能力及权利能力；

　　2.店面租赁合同内容不得违反法律规定或公序良俗；

　　3.合同内容应包括店面位置及面积等基本信息、租金、租赁期限、租金支付方式及支付期限、违约责任等方面。且约定的租赁期限不得超过二十年。

　　《中华人民共和国民法典》第七百零五条

　　【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

　　租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

　　三、门面租赁合同纠纷的诉讼时效

　　找法网提醒您，民法典规定，门店租赁合同产生纠纷向法院起诉的，起诉的时效是3年，从当事人知道权处被侵犯时开始计算时效。

　　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。