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> 租的门面房门口属于谁
租的门面房门口属于谁
更新时间:2023-12-26 15:26
租的门面房门口属于谁
卓文强
广东商盛律师事务所
律师解答
租的门面房门口属于政府或业主。根据相关规定,门面房的门口面向公用街道的,其空地使用权一般归政府所有;门面房的门口在小区内的,其空地使用权一般归商铺全体业主共有。
法律依据
《民法典》 第二百七十三条
业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
第二百七十四条
建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
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