土地使用证转让费用是什么？

　　一、土地使用证转让费用是什么？

　　土地使用证转让费用包括转让金和契税。转让金：现在收的是土地增值税。契税：成交价的3%。交易费：一般数百元登记费，一般数十元至数百元。此外，可能涉及的费用包括土地评估费。如果是划拨或是集体性质土地证，需要先交纳土地出让金，才可以办理土地证。出让金额度多少，和土地类型有关。看是几类土地，按照土地评估价格40%缴纳。

　　找法网提醒您，根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》第五条，条例所称国有土地使用权出让，是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将国有土地使用权在一定年限内让予土地使用者的行为。

　　二、国有土地使用证年限有多久

　　国有土地使用证的年限根据具体的用途有所不同：

　　1.工业用地：全国统一执行的土地使用年限为50年；

　　2.教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地：全国统一执行的土地使用年限为50年；

　　3.商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年；

　　4.综合或者其他用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。

　　6.住宅用地：全国统一执行的土地使用年限为70年;

　　三、国有土地使用证包括哪些内容

　　国有土地使用证其主要内容包括：

　　1.土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。

　　2.城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级;农村土地中土地总面积，其中地类面积。

　　3.备注。

　　4.变更记事。

　　5.附图以及证书的编号等。