购买车位需要缴纳哪些费用

　　一、购买车位需要缴纳哪些费用

　　购买车位需要缴纳的费用如下：

　　1.车位本身费用：这个很容易理解就是你和开发商商讨的车位单价；

　　2.契税：购买车位需要缴纳3%的契税，契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收；

　　3.印花税：车位的印花税和房产印花税的缴纳比率是一样的，都是万分之五；

　　4.车位维修基金：维修基金各地标准不同，一般按车位总价的2%进行缴纳；

　　5.登记费和工本费：登记费和工本费加起来一共90元；

　　6.如果你购买的是二手车位还需要支付过户费、增值税。

　　二、购买车位有产权吗

　　购买车位是有产权，只要是通过合法途径购买的一手车位均可办理相关的车位产权证，日后还可以入市自由流通；不过如果是二手车位的买卖则是和商业性质房产的二手转让税费一样，是需要缴纳契税、增值税等税费，另外有产权的车位产权年限一般为70年，无产权的车位只有使用权20年。

　　三、购买车位的流程

　　1.业主在物业管理处登记意向车位号，由物业管理处开具《地下车位认购登记单》；

　　2.业主凭《认购登记单》按约定时间至房产公司销售部支付全额车位款；

　　3.根据房产公司销售部约定的时间签订《出售合同》。找法网提醒您，凭房产公司销售部开具的《进户单》至物业管理处支付车位管理费并办理进户手续。