重庆市个人住房房产税如何征收管理

　　一、重庆市个人住房房产税如何征收管理

　　重庆房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值征收，从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％。房产税由房产所在地的税务机关按年进行征收，分期缴纳。

　　《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条

　　房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

　　二、标明房产税的征收范围

　　房产税征收的范围包括：在城市、县城、建制镇和工矿区内的房屋需要征收，农村房屋不用征收。其征收对象字限于房屋，房屋意外的建筑物不征收。具体的征税范围是由省、自治区、直辖市人民政府确定的。房产税每年都要交，一般上半年交一次下半年交一次，当然也可以在下半年一次性交完。

　　三、个人住房房产税怎么退

　　找法网提醒您，个人住房房产税退税流程如下：

　　1.纳税人持退税要件到市行政服务中心地税局窗口申请退税；

　　2.窗口开具税收收入退还书并加盖退库印鉴；

　　3.到市地税局契税分局查询当时纳税的缴款书（该缴款书需要提交复印件给人民银行）；

　　4.到市地税局办公室加盖公章；

　　5.到退税所涉区级财政局国库科审批并加盖退库印鉴；

　　6.到市财政局国库科审批并加盖退库印鉴；

　　7.到人民银行国库科审批；

　　8.人民银行审批通过，通知地税局窗口，其后由地税局窗口专人电话通知退税申请人查询税款是否到账。