工程项目预验收的法律要求

　　一、工程项目预验收的法律要求

　　工程项目预验收的法律要求如下：

　　1.完成工程设计图纸和合同约定的全部施工内容；

　　2.建设单位应完善有关基建手续；

　　3.送交工程竣工技术档案资料；

　　4.已签定质量保修书；

　　5.向质监站送交相关资料，并装订成册。

　　《建筑法》第六十一条规定交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

　　二、建设工程项目包括哪些内容

　　建设工程项目包括的内容如下：

　　1.新建项目。是指根据国民经济和社会发展的近远期规划，按照规定的程序立项，从无到有、“平地起家”的建设项目。现有企、事业和行政单位一般不应有新建项目。有的单位如果原有基础薄弱需要再兴建的项目，其新增加的固定资产价值超过原有全部固定资产价值(原值)3倍以上时，才可算新建项目。

　　2.扩建项目。是指现有企业、事业单位在原有场地内或其他地点，为扩大产品的生产能力或增加经济效益而增建的生产车间、独立的生产线或分厂的项目;事业和行政单位在原有业务系统的基础上扩充规模而进行的新增固定资产投资项目。

　　3.迁建项目。是指原有企业、事业单位，根据自身生产经营和事业发展的要求，按照国家调整生产力布局的经济发展战略的需要或出于环境保护等其他特殊要求，搬迁到异地而建设的项目。

　　4.恢复项目。是指原有企业、事业和行政单位，因在自然灾害或战争中使原有固定资产遭受全部或部分报废，需要进行投资重建来恢复生产能力和业务工作条件、生活福利设施等的建设项目。

　　5.改建项目。是指企业为提高生产效率，改进产品质量或改变产品方向，对现有设施或工艺条件进行技术改造或更新的项目。其中还包括企业所增建的一些附属、辅助车间或非生产性工程。

　　三、建筑工程合同无效的法律后果是什么

　　找法网提醒您，建筑工程合同无效法律后果是：

　　1.建设工程施工合同签定后尚未履行被确认无效的建设工程施工合同，双方不得再继续履行；

　　2.未能竣工验收合格的工程，可不予支付工程款；

　　3.发包人有过错的也应当承担相应的民事责任。