解析经济适用房完全产权的含义

　　一、解析经济适用房完全产权的含义

　　解析经济适用房完全产权的含义是指按市场价和成本价购买的房屋，购房者拥有全部产权。经济适用房亦属于全部产权。部分产权是指职工按照标准价购买的公有住宅。在国家规定的住宅面积之内，职工按照标准价购房后只拥有部分产权，可以继承和出售，但出售时原产权单位有优先购买权，售房的收入在扣除有关税费后，按个人和单位所占产权比例进行分配。

　　目前，对拥有“部分产权”住宅的业主，建议尽快补足成本价价款，转为“全部产权”。

　　二、经济适用房和商业房产有何不同

　　经济适用房与商品房的区别：

　　1.经济适用房针对特殊的主体，适用范围有限，商品房适用所有主体；

　　2.经济适用房是有限产权，商品房是完全产权；

　　3.经济适用房不得自由转让，需要满5年后或因特殊原因向政府交纳土地出让金后才能转让，商品房可以自由转让。

　　三、经济适用房过户要多久

　　经济适用房过户要三十日以内的时间完成。

　　找法网提醒您，根据《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

　　依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

　　《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。