住宅可以办营业执照。需要根据房子是什么性质土地的。40年和50年商住两用的住宅可以不用房产证复印件,身份证和房屋租赁合同就可以申请营业执照。但70年产权的住宅,申请相对来说程序比较繁杂。
《中华人民共和国民法典》第二百七十九条
业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。
需要办理营业执照注销的情况如下:
1.自愿注销:企业或个体工商户自愿停止经营活动,申请注销营业执照;
2.合并、分立或变更组织形式:企业或个体工商户因为合并、分立或变更组织形式,需要注销原营业执照;
3.破产清算:企业因为经营不善或其他原因破产,需要清算财产并注销营业执照;
4.法定解散:企业或个体工商户因为法定解散,需要注销营业执照;
5.被吊销营业执照:企业或个体工商户因为违法违规行为被吊销营业执照,需要注销原营业执照;
6.其他原因:如企业或个体工商户因为自然灾害、政策调整等原因需要停止经营活动,也需要注销营业执照。
找法网提醒您,营业执照办理需要的材料有:
1.申请人签署的个体工商户注册登记申请书;
2.申请人身份证明;
3.经营场所证明;
4.国家市场监督管理总局规定提交的其他文件。