房东不退还押金可以报警吗

　　一、房东不退还押金可以报警吗

　　房退房房东不退押金可以报警。房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。

　　《中华人民共和国民法典》第四百七十条

　　合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

　　（一）当事人的姓名或者名称和住所；

　　（二）标的；

　　（三）数量；

　　（四）质量；

　　（五）价款或者报酬；

　　（六）履行期限、地点和方式；

　　（七）违约责任；

　　（八）解决争议的方法。

　　当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

　　二、租房合同的必备条款

　　1.当事人姓名或者名称及住所；

　　2.房屋的坐落、面积、装修及设施状况；

　　3.租赁用途；

　　4.租赁期限；

　　5.租金及交付方式；

　　6.房屋修缮责任；

　　7.转租的约定；

　　8.变更和解除合同的条件；

　　9.违约责任；

　　10.当事人约定的其他条款。

　　三、租房合同的押金和保证金的区别

　　1.性质不同。找法网提醒您，保证金是法定的担保方式，押金只是交易形式，并不具有法律效力。

　　2.设定人的范围不同。保证金担保只能有租客进行，而押金可以有第三人进行担保。

　　3.违约后果的不同。保证金具有保证和利用债务人履行合同的效力，承租人不履行合同义务的，无权追缴定金，房东不履行合同义务，不同于双倍返还定金的后果，全额返还就足够了。

　　4.不同的法律规定。保证金的金额由合同当事人约定，约定数额不得超过主合同金额的20%，超出部分不具有定金效力;押金的数额由当事人自行约定，并以数不清的数额为限。