房东不退押金找谁处理

　　一、房东不退押金找谁处理

　　租房不退押金可以向当地居委会或者派出所请求帮助。然后一起进行调解协商。房东再不退押金，打电话给12315和96315消协咨询投诉。房东不退押金可以报警处理，也可以找房管所投诉。找法网提醒您，出租人拒不退押金，承租人在一般情况下，可以向当地居委会或者派出所请求帮助，然后一起进行调解协商。

　　二、不退押金可以不交水电费吗

　　租房未到期不要押金了不可以不交水电费，双方另有约定的除外。租房押金是双方协商一致的结果，双方法律关系不存在且无其他纠纷后，押金应予退还，双方约定以押金抵扣水电费的，押金可以扣除。

　　《民法典》第三百九十四条

　　为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

　　三、如何避免房东不退押金

　　想要避免房东不退押金，租户需要找正规中介公司租房，并在租住期间注意爱护屋内的设施。

　　1.通过正规中介公司租房。

　　由于房东直租，不需支付(或少支付)中介费，且房款支付方式灵活(押一付一等)，吸引了很多租户。但房东直租，可能会面临合同内容不明确等问题，因此建议大家租房时选择正规中介公司，签署住建委统一标准的《房屋租赁合同》。

　　2.签署租赁合同时，查看关于“押金退还”的条款。

　　租户在与房东签署租房合同时，应该注意商定好押金缴纳及退还的细节问题。

　　3.爱护屋内的物品及设备。

　　租户只有妥善保管屋内设施，交清水电等费用，在租期结束时，才能收到所交的押金。