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贷款合同签署后多久放款

2023-09-01 00:50
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导读:
贷款合同签署后放款是依据当事人申请的贷款类型而定的,若是申请房屋贷款则在签订合同后的十天左右进行审批,而后办理抵押登记七天,接着在一周后能发放贷款。

  一、贷款合同签署后多久放款

  如果是房贷的话,正常情况下,资料齐全合同签订完毕后,10天左右的审批期,然后办理抵押登记要1个星期左右,最后等放款一个星期左右。

  商品房按揭贷款的基本条件:

  1.借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力;

  2.所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;

  3.已与开发商签订了《商品房买卖合同》,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的首付款比例,最低为30%以上;

  4.贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。

  5.同意先办理预购商品房抵押登记,并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后,以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。

  二、贷款合同生效了还可以取消吗

  借款合同生效后,出现可撤销的情形时,一方当事人可以撤销合同,并不是取消合同,合同可撤销的情形包括欺诈、胁迫、重大误解等。

  《中华人民共和国民法典》第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

  第一百四十八条 【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

贷款合同签署

  三、贷款合同没签还要付违约金吗

  找法网提醒您,贷款合同没签一般是不需要支付违约金的,只要存在违反合同约定的情况才需要支付违约金。

  根据《民法典》第五百七十七条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。没有签订书面合同,不代表合同不存在,口头约定也视为合同,只要有违约的事实存在,就需要支付违约金。

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