如何根据法律规定填写宅基地转让协议书

　　一、如何根据法律规定填写宅基地转让协议书

　　根据法律规定填写宅基地转让协议书应写明：

　　1.转让人和受让人的姓名、住所等基本信息；

　　2.转让的标的；

　　3.转让的方式；

　　4.转让的价款；

　　5.违约责任；

　　6.以及争议解决办法等内容。

　　二、宅基地转让需要满足的条件是什么

　　宅基地使用权转让的条件如下：

　　1.转让前征得村委会的同意；

　　2.受让人具有村集体经济组织成员资格；

　　3.受让人没有宅基地使用权；

　　4.受让人符合申请宅基地的条件。

　　找法网提醒您，依据《土地管理法》第六十二条第五款、第六款农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

　　国家允许城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

　　依据《民法典》第三百六十三条的规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

　　三、宅基地转让纠纷怎么起诉

　　1.原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据；

　　2.人民法院接受原告提交的文件、材料，进行审查，符合条件的予以立案；

　　3.法院将原告的起诉书副本送达被告；

　　4.被告作出书面答辩；

　　5.开庭审理；

　　6.法院做出判决。

　　《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

　　书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。