买房大约什么时候签合同

　　一、买房大约什么时候签合同

　　买房大约在当事人协商一致的时候签合同。签合同时，需要注意以下事项：

　　1.审查开发商是否具有商品房预售许可证；

　　2.要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本；

　　3.注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等；

　　4.面积确认及面积差异处理；

　　5.定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范；

　　6.要认准交房日期是否确定；

　　7.最好请律师或行家从法律的角度代你审查合同文本。

　　二、购房签合同必须得本人吗

　　购房签合同不是必须得本人，可以委托其他人代理签订。委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。

　　找法网提醒您，《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：

　　（一）行为人具有相应的民事行为能力；

　　（二）意思表示真实；

　　（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

　　三、对购房合同不满该如何办

　　对购房合同不满的解决方法：

　　1.联系卖家协商解决，如协商不成，可以通过法律途径解决；

　　2.依据合同条款进行索赔或解除合同，如合同中有明确的违约责任和补偿方式，可以据此进行索赔；

　　3.聘请律师代理诉讼维权，通过司法途径解决争议。