常见的转包行为包括哪些不容忽视的方面

　　一、常见的转包行为包括哪些不容忽视的方面

　　工程转包，是指施工单位承包工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部工程或者将其承包的全部工程肢解后以分包的名义分别转给其他单位或个人施工的行为，认定存在转包主要包含以下7种情形：

　　1.施工单位将其承包的全部工程转给其他单位或个人施工的;

　　2.承包单位将其承包的全部工程肢解以后，以分包的名义分别转给其他单位或个人施工的;

　　3.施工承包单位未在施工现场设立项目管理机构或未派驻项目负责人、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人等主要管理人员，不履行管理义务，未对该工程的施工活动进行组织管理的;

　　4.施工承包单位不履行管理义务，只向实际施工单位收取费用，主要建筑材料、构配件及工程设备的采购由其他单位或个人实施的;

　　5.劳务分包单位承包的范围是施工承包单位的全部工程，劳务分包单位计取的是除上缴给施工承包单位“管理费”之外的全部工程价款;

　　6.施工承包单位通过采取合作、联营、个人承包等形式或名义，直接或变相的将其承包的全部工程转给其他单位或个人施工的;

　　7.法律法规规定的其他转包行为。

　　二、工程业务中的分包和转包有什么不同

　　分包和转包的区别在于：

　　1.承包合同的主体不同。分包合同的主体双方是总承包人与分包人，仅处于第三人的位置。而转包是将原承包合同的主体双方变更为发包与受让方，使得受让人取代承包方成为原承包合同的一方当事人；

　　2.权利、义务内容不同。分包合同是总承包人与分包人之间形成的独立承包合同，其权利、义务由双方当事人约定。转包在转让后原承包合同的内容保持不变，仅主体发生了变更，受让人直接享有原承包合同的权利和义务。

　　三、土地转包协议是否有效

　　找法网提醒您，按照法律规定进行土地转包，并且签订土地转包合同后就是合法的行为。承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换，并向发包方备案。

　　《中华人民共和国农村土地承包法》第三十四条，经发包方同意，承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。