租赁合同与法律有哪些关联

　　一、租赁合同与法律有哪些关联

　　《民法典》关于租赁合同的规定是：

　　1.租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同；

　　2.租赁合同约定的期限不得超过二十年；

　　3.租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。

　　找法网提醒您，《中华人民共和国民法典》第七百零七条

　　租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

　　二、民法典中房屋租赁合同无效，其租金如何处理

　　房屋租赁合同无效的，收取租金的一方要按实际情况退还租金。承租人要返还租赁的房屋，如果一方有过错造成损失的，承担赔偿责任。

　　找法网提醒您，《中华人民共和国民法典》第一百五十七条

　　民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

　　三、房屋租赁合同怎么写

　　房屋租赁合同一般要写明以下内容：

　　1.房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;

　　2.房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;

　　3.租金和押金数额、支付方式;

　　4.租赁用途和房屋使用要求;

　　5.房屋和室内设施的安全性能;

　　6.租赁期限;

　　7.房屋维修责任;

　　8.物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;

　　9.争议解决办法和违约责任;

　　10.其他约定。如约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。