如何处理遭遇居间合同违约的情况

　　一、如何处理遭遇居间合同违约的情况

　　如果在签了居间合同后违约的，要留意形成有利于自己的证据，详细步骤如下：

　　1.在居间合同商定时间到中介公司，并要求中介公司出具对方不在商定时间签订买卖合同或提出分歧理要求造成不能签订买卖合同的书面证实。

　　2.向对方发出书面通知，指出因为对方未按商定时间签约或造成买卖合同不能签订已构成违约，给出对方一个签约的宽限期，要求对方在该期限内签约，否则将承担违约责任。

　　并将书面通知复印保存，将原件挂号寄送给对方，如无对方地址可寄到中介公司转交。

　　3.在宽限期划定的时间再次到中介公司，如再不能签约，再次要求中介公司出具证实。

　　由此，可基本形成对方违约的证据。

　　二、居间合同可以单方解除吗

　　居间合同可以单方解除，居间合同出现法定的情形时，当事人可以单方解除，如果是一方违约而解除的，可以要求违约方承担责任。

　　《中华人民共和国民法典》第五百六十三条 【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

　　（一）因不可抗力致使不能实现合同目的;

　　（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

　　（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

　　（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

　　（五）法律规定的其他情形。

　　以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

　　三、居间合同纠纷管辖

　　找法网提醒您，居间合同的管辖法院的确定需要遵循如下规则：

　　1.一般情况下，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

　　2.合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反法律对级别管辖和专属管辖的规定。