律师您好!我在09年与房主和中介签字了一份房屋买卖合同,合同里规定需要支付中介费三万元,后来因为资金不足,我决定不买该房屋,与房主解除了合同,已支付的定金三万元房东未退回,但是中介费未支付.现在他们中介去法院起诉我，要我付中介费三万元和违约金三万元。 请问:1、我是否应该支付中介费；２、我们签的房屋买卖合同里，规定如果不付中介费，我应按每日千分之五付中介违约金，算到现在已经要付违约金三万元，请问这个违约金是否合理？法院会不会支持？ 我与房主在签定合同后三天就已经发了解除合同的函给房主和中介，但是他们现在才到法院起诉，拖了半年多，导到违约金大幅增加，这样如果要支付违约金，违约金是不是应该按我发函给他们的日期算呢？ 多谢答复！
房产纠纷
2010-06-03 16:40:49
共有4位律师解答
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具体要看合同条款，建议同中介协商和解
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你这个案件有很大的风险，但不知房东的三万元定金的处理你们当时是如何约定的，更重要的还要看你们的买卖合同里的条约。建议你聘请律师出庭。有需要请电话联系。
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违约金不合理，法院不会支持
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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