农村宅基地使用年限有哪些限制

　　一、农村宅基地使用年限有哪些限制

　　农村宅基地被分为两种情况：一种宅基地是国有土地上的宅基地，这种宅基地有使用年限限制，法律规定其使用年限不得超过七十年。另外一种是集体土地上的宅基地使用权，法律规定这种宅基地使用权没有时间限制。

　　二、宅基地使用权的转让条件是什么

　　找法网提醒您，宅基地使用权的转让必须具备以下条件：

　　1.转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；

　　2.同一集体经济组织内部成员转让；

　　3.受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；

　　4.转让行为征得集体组织同意；

　　5.宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。

　　三、继承宅基地使用权必要条件解析

　　如下继承宅基地使用权必要条件解析：

　　1.申请宅基地的人必须是农村户口居民，而且常年居住在农村，并且名下没有宅基地。

　　2.申请宅基地年龄要求，年龄要满20周岁以上，有独立的经济来源，和父母已经分户的，才可以申请宅基地。

　　3.如果因国家需要对你家土地进行征收了的，导致失去宅基地的，可以在当地申请一块宅基地，但是要注意的是你没有申请以房换房的形式来补偿。

　　4.因为洪灾或者其它天灾人祸导致现在居住的房屋破损的，可以在元宅基地上申请重新建房。

　　5.农村居民的房屋已经无法居住的，可以重新申请宅基地建房。

　　6.其它特殊原因，不得已把户口迁出去了，然后户口又迁回来之后没有宅基地的，这样的人也是可以申请的。