分户申请宅基地需要符合哪些条件

　　一、分户申请宅基地需要符合哪些条件

　　宅基地分户的条件如下：

　　1.年满18周岁，即分户最起码要成年，具备民事行为能力才能申请；

　　2.必须有住宅，想要自立门户必须具有自己的合法住宅，这样才能证明有独立生活的能力；

　　3.非独生子女，独生家庭由于只有一个子女，是可以继承上一辈的宅基地，原则上不用分户，法律上也不允许。

　　所以，非独生家庭子女才可以分户。 根据相关法律规定，在拆迁区域的，为了避免利益上的纠纷，在拆迁区域内的农民也是无法分户的，农民想分户的话可以等拆迁完成之后再申请。

　　二、申请宅基地需要交钱吗

　　农村宅基地申请不需要交钱，即使是村规民约，也不能和国家的政策相违背，但是私自改变土地性质的宅基地、超过当地平均标准面积的宅基地、非法一户多宅的宅基地需要收费。

　　《农村宅基地管理办法》第九条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准，使用耕地最高不得超过125㎡；使用其他土地最高不得超过140㎡；山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160㎡。

　　宅基地的用地面积限额为：三人及三人以下的农户75㎡以内，四人的农户100㎡以内，五人的农户110㎡以内；六人及六人以上的农户125㎡以内。使用非耕地的，每档最高可增加15㎡；山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加35㎡。实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20 ㎡以上的，可放宽一个档次的用地限额。

　　三、宅基地申请多久批下来

　　1.法定农村宅基地审批时限：20日；

　　2.承诺农村宅基地审批时限：20日；

　　3.农村宅基地审批时间一般为20日。

　　找法网提醒您，符合条件的人员可以申请农村宅基地，申请应当向村民委员会提出，经讨论公示后，由乡镇人民政府审核后，报县国土资源部门审核，最后报县人民政府批准。申请需要提交上述六类材料。