建筑工程合同无效时违约条款是否仍然有效

　　一、建筑工程合同无效时违约条款是否仍然有效

　　建设工程施工合同无效违约条款符合法定有效条件就有效。法律规定，合同无效的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。

　　《民法典》第一百五十六条

　　民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。

　　第五百零七条

　　合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。

　　第五百六十七条

　　合同的权利义务关系终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。

　　二、何种情况下建筑工程合同会无效

　　找法网提醒，建筑工程合同是无效的情形包括：

　　1.承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级的；

　　2.存在违法发包、转包、挂靠、分包行为的；建设工程必须进行招标而未招标或中标无效的；

　　3.违反招标投标效力规定的；

　　4.违反工程建设标准规定的；

　　5.低于成本价中标的；

　　6.未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证签订建设工程施工合同的。

　　三、建筑工程无效合同的处理方法

　　建筑工程无效合同的处理方法：

　　1.建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人；

　　2.建设工程经修复后验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；

　　3.经修复后验收不合格的，承包人无权请求折价补偿。

　　《中华人民共和国民法典》 第七百九十三条

　　建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。

　　建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：

　　（一）修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；

　　（二）修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。

　　发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。