建筑工程合同价格形式主要有哪几种

　　一、建筑工程合同价格形式主要有哪几种

　　建筑工程合同的价格形式主要包括固定总价合同、按量计价合同、单价合同以及成本加酬金合同。

　　这些合同类型各有其特点，适用于不同的工程条件和需求。

　　二、固定总价合同的特点

　　固定总价合同的特点在于其合同价格是基于图纸和工程说明书确定的，承包内容和计算包价明确，一旦确定则一笔包死。

　　在执行过程中，除非建设单位要求变更原定的承包内容，承包单位一般不得要求变更包价。

　　这种合同形式对于双方来说，风险相对较小，因为价格已经提前确定，避免了因工程量变化而导致的纠纷。

　　三、单价合同及分类讲解

　　单价合同是另一种常见的建筑工程合同价格形式。它的特点是合同价格是基于工程量清单和单价表计算的。单价合同可以分为几种类型：

　　1.按分部分项工程单价承包：这种承包方式适用于没有施工图或施工图不完整，工程量不明确但需要紧急开工的情况。

　　2.按最终产品单价承包：合同价格是基于每一平方米最终产品的单价计算的，报价方式与按分部分项工程单价承包相同。

　　3.按总价投标和决标，按单价结算工程价款：这种承包方式适用于设计已达到一定深度，能估算出分部分项工程数量的近似值，但实际情况可能出现较大变化的工程。

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