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未签订金合同定金是否可以退还

2023-09-09 03:30
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导读:
未签订金合同定金可以退还,定金不得超过主合同标的额的20%,具体数额有双方当事人约定。定金罚则的适用需要满足的条件是有违约行为,合同目的落空的事实。

  一、未签订金合同定金是否可以退还

  未签订金合同定金可以退还。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。

  二、定金罚则的适用需要满足什么条件

  1.必须有违约行为。违约行为的存在是适用定金罚则的前提。违约行为是指不按合同约定履行债务的行为,其表现形式是多种多样的,包括不能履行、迟延履行及不完全履行等多种形态。

  2.必须有合同目的落空的事实。合同目的落空即合同目的不能实现,是适用定金罚则的基本条件。这里的合同目的仅指主合同的直接目的和主要目的。

  3.违约行为与合同目的落空之间有因果关系。违约行为或合同目的落空,并不必然导致定金罚则的适用,只有二者同时具备且存在因果关系时方可适用,即只有因违约行为致使合同目的不能实现时,才能适用定金罚则。

  当事人在合同中约定定金的,一般就会适用定金罚则。定金制度最重要的法律特征就是借助定金罚则而设置一种具有惩罚性的担保手段。但同时在合同中又约定违约金的,若是出现了违约情况,此时定金和违约金不能同时适用只能是择一而行。

订金合同定金

  三、定金和违约金同时存在怎么赔

  定金和违约金同时存在需要选择其中一种赔偿,根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第五百八十八条规定,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。找法网提醒您,定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

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