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过户给子女的房子还能要回来吗

2023-06-04 11:15
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导读:
过户给子女的房子一般不能要回来,除非符合办理房产手续时非出于当事人的真实意志,存在欺诈、胁迫情形的,房屋过户方有权撤回。房屋过户给子女需要交税的,具体包括个人所得税、契税等。

  一、过户给子女的房子还能要回来吗

  过户给子女的房子一般不能要回来,但是需要满足一定条件,即如果该房产过户手续不合法(包括但不限于隐瞒,蒙骗,非当事人,有法律纠纷)的情况可以撤销。如果按正规手续过户则不可撤销,只有按买卖协议履行,当对方无法履行时,也属于违约后,可以进行起诉,将房产再次过户回来,所产生的一切损失由对方支付。如果经双方协商,取消此笔买卖,必须再办理一次过户手续,产生的费用可以由双方协商解决。但买方一般是不会承担此费用的,因为买方没有过错。

  二、房屋过户给子女需要交税吗

  找法网提醒,父母过户房产给子女要交税。以出让的方式过户房产给子女需交个人所得税、契税和增值税,房产满5年免征个人所得税;以赠与的方式过户房产给子女需交个人所得税、契税和公证费;以继承的方式过户房产给子女需交公证费。

过户房屋给子女

  三、房屋过户手续办理时间要多久

  房屋过户手续办理时间要15至30个工作日。当事人办理房产过户应当提交身份证、户口本、结婚证、购房合同房屋产权证至不动产登记中心,不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。

  《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。

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