父母房子过户给子女要交多少钱

　　一、父母房子过户给子女要交多少钱

　　父母房子过户给子女要交多少钱根据过户的手段有所不同：

　　1.赠与过户

　　（1）公证费：按房价2%缴纳；

　　（2）评估费：按房价0.5%缴纳；

　　（3）契税：按房价1.5%缴纳；

　　（4）100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。

　　2.买卖过户

　　（1）契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳：90—140平方米按房价1.5%缴纳：140平方米以上按房价3%缴纳。

　　（2）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳。找法网提醒，若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税。

　　（3）土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

　　（4）所得税：未超过五年的按房价1%或房屋原值或者房屋现值差额20%缴纳。

　　（5）100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。

　　3.继承过户

　　（1）公证费：按房价2%缴纳；

　　（2）评估费：按房价0.5%缴纳；

　　（3）印花税：按房屋评估价的0.05%缴纳；

　　（4）房屋产权登记费：100.00元。

　　二、房子父母过户给子女需要什么材料

　　房子父母过户给子女需要的材料：房地产登记申请表；申请人身份证明；房地产权属证书；房地产买卖合同，或房地产赠予合同，或房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书，或生效的法律文书，或行政机关行政决定书，或份额转移协议书等。其中，涉外买卖合同、赠与合同、继承证明文件需公证。

　　三、办房产过户手续需要多长时间

　　办房产过户手续需要15至30个工作日。找法网提醒您，当事人办理房产过户应当提交身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋产权证至不动产登记中心，不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。

　　《不动产登记暂行条例》第二十条　

　　不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。