不动产权证和土地证是合二为一吗

　　一、不动产权证和土地证是合二为一吗

　　现在全国实行的是两证合一，即土地证和房产证只发一个不动产权证。因此，只要拥有了不动产权证就说明你拥有该房屋的所有权，其中还包括土地的使用权，换言之，就是只要你拥有不动产权证，就可以凭不动产权证到房产核心办理房产交易手续。

　　二、办理不动产证需要提供什么资料

　　办理不动产权证需要以下这些资料：

　　1.登记申请书;

　　2.申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;

　　3.相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;

　　4.不动产界址、空间界限、面积等材料;

　　5.与他人利害关系的说明材料;

　　6.法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

　　不动产登记机构收到不动产登记申请材料，应当分别按照下列情况办理：

　　1.属于登记职责范围，申请材料齐全、符合法定形式，或者申请人按照要求提交全部补正申请材料的，应当受理并书面告知申请人;

　　2.申请材料存在可以当场更正的错误的，应当告知申请人当场更正，申请人当场更正后，应当受理并书面告知申请人;

　　3.申请材料不齐全或者不符合法定形式的，找法网提醒您，应当当场书面告知申请人不予受理并一次性告知需要补正的全部内容;

　　4.申请登记的不动产不属于本机构登记范围的，应当当场书面告知申请人不予受理并告知申请人向有登记权的机构申请。

　　不动产登记机构未当场书面告知申请人不予受理的，视为受理。

　　三、不动产权证号怎么查

　　有以下方法：

　　1.网上查询：一般我们可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询，一般查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询，并非所有城市都可以）。

　　2.房产局查询：一般可以携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处等，各地叫法不统一）档案馆或查询窗口进行房产证查询即可。