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房产证办理过户多久可以拿证

2023-06-14 11:50
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导读:
房产证办理过户可以拿证的时间法律上并没有规定,但一般应在登记之日起30天内发给当事人房产证。办理房产证过户需要的材料包括身份证、户口本、房产证等。

  一、房产证办理过户多久可以拿证

  房产证办理过户可以拿证的时间法律上并没有规定,而一般情况下,应该自登记之日起30天内发给房产证。

  找法网提醒您,根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

  依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

  《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。

  二、办理房产证过户需要的材料

  办理房产证过户手续需要夫妻双方到场:带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证,应当提交下列材料:

  1.登记申请书。

  2.申请人身份证明。

  3.房屋所有权证书或者房地产权证书。

  4.证明房屋所有权发生转移的材料,如买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

  5.其他必要材料。

房产证办理过户

  三、没有房产证证明怎么开具

  没有房产证证明的开具方式是需要携带身份证、户口本、婚姻证明等材料到房管局进行房产查档,缴纳查询费后出具加盖公章的证明。本地户口可以直接到本地房管局办理,外地户口需要到户籍所在地房管局办理。

  《不动产登记暂行条例》第二十七条权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料,不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。

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