夫妻共同财产房产证只一个人名字怎么过户

　　一、夫妻共同财产房产证只一个人名字怎么过户

　　夫妻共同财产房产证只一个人名字如下过户：向房产部门申请过户；提交相关资料；房产部门审核资料；审核无误就会办理过户登记；发放产权证书。

　　《不动产登记暂行条例》第十五条

　　当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

　　不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

　　二、夫妻婚内房产过户需要什么材料

　　夫妻婚内房产过户需要的材料：

　　1.需要过户资料：原房屋所有权证、双方的身份证、结婚证或其他婚姻证明材料等。以上都要原件，最好能事先准备两份复印件。

　　2.夫妻双方一同到当地的房屋产权管理机关去办理，因为要当事人亲自填表格。

　　3.如果夫妻间采取的是赠与方式，那还要先到公证处去搞赠与公证。

　　4.关于婚内财产的转移，不收税费，只收工本费。

　　三、婚后房产过户公证费用多少

　　婚后房产过户公证费用200-400左右。夫妻婚后财产公证首先需要满足以下条件，不满足的，无法对婚后财产进行公证：

　　1.必须是合法结婚的夫妻双方，也就是说满足结婚年龄、自愿等结婚法定条件的;

　　2.必须是夫妻双方真实自愿对婚后财产达成约定，根据约定进行婚后财产公证;

　　3.必须夫妻双方亲自办理公证，他人无权代理;

　　4.夫妻双方对婚后财产约定必须合法，不能违反公序良俗，不能有损害第三人或国家利益的内容。