没有房产证的能贷款吗

　　一、没有房产证的能贷款吗

　　没有房产证的不能贷款，而银行批贷款是需要您的房产证作为抵押。没有抵押登记，银行的贷款没保障，所以银行一般不会贷款。因此，在银行无法贷款，但是也存在一些小额贷款公司，可以申请贷款。

　　找法网提醒您，房屋抵押贷款是利用自己或他人名下的房产作为抵押物，向商业银行申请一笔资金，其用途可以包括购房，装修购车，出国留学等。贷款人在取得信贷资金后，根据与银行的约定在期限内向银行还本付息。因此，还没拿到房产证的业主可以等到房产证到手后再进行申请。

　　二、房产证抵押贷款的条件

　　1.抵押人是具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

　　2.抵押人具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明。

　　3.抵押人具有良好的的信息记录和还款意愿。

　　4.有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

　　5.所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

　　6.具有支付所购房屋首期购房款能力。

　　7.借款人具有合法有效的购房合同或协议。

　　8.有贷款人认可的有效担保。

　　三、房产证贷款需要什么手续

　　1.贷款人向银行提出贷款申请，等待银行审批。

　　2.如果银行审批合格，贷款人需要向银行提交房产证的复印件及其它银行所需资料;然后银行会对贷款人的房产进行价格评估，贷款金额取决于房产评估价格。

　　3.接下来就需要签订一系列合同了。同时贷款人需要拥有相应的银行账户，如果没有则需要立即开通。

　　4.按照相关部门的要求办理房产证抵押登记。

　　5.最后银行会将贷款打入你的专门账户，此时用房产证贷款的流程就算是完成了。