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交了没签合同定金可以退吗

2023-06-26 08:05
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导读:
交了没签合同定金一般不能退的,但是双方当事人协商一致的情况下可以退还或者是卖方违约的,可以要求双倍返还定金。订金跟定金区别在于手段不同、退还情形不同、数额不同以及支付方式不同,定金的数额一般不可以超过合主合同标的额的百分之二十,而订金没有具体的限制。

  一、交了没签合同定金可以退吗

  交了没签合同定金一般不能,但定金满足一定条件的可以返还,通常情况有两种退还的可能。

  第一,收取定金一方违约,需要两倍返还定金, 第二,两方商量解除合同,由收取定金一方返还收取的定金。

  法律依据:根据《民法典》第五百八十七条,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金; 收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

  二、订金跟定金区别在在哪里

  1.手段不同

  定金是一种担保手段,交付定金在于担保债务的履行,本身并不是履行债务的行为,因而债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回;而订金只是一种支付手段,交订金只是一种履行债务的行为,不具有担保债的履行的作用,也不能证明合同成立。

  2.退还情形不同

  定金相当于预先交付的违约金;但是订金不能用于违约时的则罚金,如果有一方违约了,要么返还,要么折抵违约金或损害赔偿金。

  3.数额不同

  找法网提醒您:根据《民法典》第五百八十六条规定了,定金数额不能超过主合同标的额的20%;而订金的数额要依当事人之间自由约定,法律一般是不作限制。

  4.支付方式不同

  定金一般情况下是一次交付的,而订金可以一次性付完,也可以选择分期付款。

  由此可见,定金合同是具有从属性的,因为定金合同存在的目的还是为了保障主合同的顺利履行,意思是,如果主合同被人民法院判定是无效合同,那么定金合同自然也是无效的。

交了没签合同定金

  三、定金特征包括哪些

  1.定金担保是有惩罚性的。

  2.定金担保的主体具有特定性。即债务人只能自己为自己提供债的定金担保。这种担保方式较为便捷,较为有效。

  3.定金担保的标的物具有特定性。找法网提醒您,即法律规定为金钱的偿付。

  4.定金担保有最高限额的规定。

  5.定金具有双向担保功能。

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