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继承房子过户费多少钱?

2022-09-07 12:51
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导读:
继承房子过户费多少钱需要看房屋的价值如何,总的来说,需要交纳的费用有继承公证费、房屋价值评估费、印花税和房屋产权登记费,其中只有房屋产权登记费是按件计费的,其他一律要按照房屋价值的一定比例计算。

  一、继承房子过户费多少钱?

  继承房子过户费多少钱不能一概而论。根据我国继承法的规定,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。无论是何种继承方式,均需要缴纳相应过户费用,主要包括以下几种:

  1.公证费:按房屋价款2%缴纳。

  2.评估费:按房屋价款0.5%缴纳。

  3.印花税:按房屋评估价的0.05%缴纳。

  4.房屋产权登记费:100.00元。

  二、遗产继承的范围

  遗产继承的范围包括公民死亡时所遗留的个人合法财产,具体包括如下几项:

  1.公民的合法收入。如工资、奖金、存款利息、从事合法经营的收入、继承或接受赠予所得的财产。

  2.公民的房屋、储蓄、生活用品。

  3.公民的树木、牲畜和家禽。

  4.公民的文物、图书资料。找法网提醒您注意,如果其财产中的文物有特别珍贵,应按《中华人民共和国文物保护法》的有关规定处理。

  5.法律允许公民个人所有的生产资料。

  6.公民的著作权、专利权中的财产权利。

  7.公民的其他合法财产,如公民的国库券、债券、股票等有价证券。

继承房子过户费

  三、继承是法律行为还是事实行为

  继承是事实行为。遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

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