房产赠与合同公证流程是怎样的

　　一、房产赠与合同公证流程是怎样的

　　房屋赠与合同公证流程：

　　1.办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。

　　2.办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：

　　（1）赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）;

　　（2）赠与协议;

　　（3）赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等;

　　（4）赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。

　　二、房屋赠与合同公证提交什么资料

　　1.申请人身份证明：居民身份证或护照或其他（如军官证、士兵证、港澳居民来往通行证、台湾同胞来往大陆通行证等）的原件和一份复印件;

　　2.申请人居民户口簿原件或集体户口卡原件，户口不在本地的须提供暂住证原件或居住证原件和一份复印件;

　　3.赠与合同书或赠与书（需a4纸打印，若干份，并尽量准备电子版以备修改）;

　　4.委房屋所有权证原件以及“房屋权属状况信息”原件（当地房管局档案管理部门出具）;

　　5.赠与人已婚的提供结婚证原件;未婚的提供婚姻状况证明原件（户口簿所在辖区的民政局婚姻登记机关出具）;离婚的提供离婚证原件和离婚协议书原件，或民事调解书或民事判决书原件（生效判决）以及民政机关出具的婚姻状况证明原件;

　　6.公证员认为需要提供的其他材料。

　　在办理公证中，申请人应当如实回答公证员的询问。公证员在办理公证过程中，可能采用录音、录像、拍照、要求申请人签名或按指印等多种方式固定办证证据，申请人应予以配合。

　　三、房屋赠与合同公证注意事项

　　1.赠与人为公民的，赠与公证不能委托他人办理。

　　2.赠与标的物为共同财产或夫妻共有应共同办理。

　　3.赠与标的物应产权清楚、无争议、无抵押、留置、担保等情况。

　　4.赠与行为应是将个人财产无偿赠与他人的行为，不能有故意规避法律的行为。