房产赠情人公证不受理

　　近日，李某和商小姐共同来到山东省昌乐县公证处，要求办理赠与合同公证，李某自愿将其所有的20万元人民币和坐落在城区的一处房产赠与商小姐所有。经公证员询问得知，李某原来在机关工作，于2002年结婚并生有一子。

　　后来，他辞职做起了房地产生意，并聘请大学生商小姐担任销售经理兼会计，不久两人同居。可从去年下半年开始，商小姐厌倦了“地下情人”的生活，想就此了断。李某主动拿出20万元人民币和一处价值38万元的房产赠与商小姐，双方签订了赠与合同。商小姐不放心，便决定办理赠与合同公证。

　　公证员了解情况后认为，李某擅自将夫妻共有财产赠送给商小姐的行为违反了法律规定，侵犯了其妻子的财产所有权，应认定为无效民事行为。据此，公证处对当事人的公证申请不予受理。

　　公证员表示，本案是因为婚外情而发生的赠与行为，我国婚姻法明确禁止有配偶者与他人同居，李某与商小姐同居，对双方来说均属违法行为，因为婚外情而产生的赠与合同，应认定无效。

　　同时，公证法第31条规定，申请公证的事项违背社会公德的，公证机构不予办理公证。婚姻法规定夫妻应当互相忠实。任何一方因违反忠诚条款而作出的财产处理决定，都因违反了该规定而导致无效。无效的民事行为(或合同)自始至终都是无效的。

　　另一方面，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第17条规定，夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。

　　因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。李某对第三者商小姐的赠与属于“非因日常生活需要”的重要处理决定，应经过夫妻双方平等协商，除非得到事后追认，否则属无效民事行为。

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