项目合同抵押贷款的类型有哪些

　　一、项目合同抵押贷款的类型有哪些

　　项目合同抵押贷款的类型有下列几种：

　　1.基本建设贷款

　　用于经国家有权部门批准的基础设施、市政工程、服务设施和以外延扩大再生产为主的新建或扩建生产性工程等基本建设而发放的贷款。

　　2.技术改造贷款

　　用于现有企业以内涵扩大再生产为主的技术改造项目而发放的贷款。

　　3.科技开发贷款

　　用于新技术和新产品的研制开发、科技成果向生产领域转化或应用而发放的贷款。

　　4.商业网点贷款

　　商业、餐饮、服务企业，为扩大网点、改善服务设施，增加仓储面积等所需资金，在自筹建设资金不足时向银行申请的贷款。

　　5.并购贷款

　　针对境内优势客户在改制、改组过程中，有偿兼并、收购国内其他企事业法人、已建成项目及进行资产、债务重组中产生的融资需求而发放的贷款。并购贷款是一种特殊形式的项目贷款。

　　6.房地产贷款

　　包括法人房地产业务和个人住房消费贷款业务。

　　7.项目融资

　　指以项目的资产、预期收益或权益作抵押取得的一种无追索权或者有限追索权的债务融资。

　　二、项目合同的分类

　　项目合同可以进行如下分类：

　　1.按合同所包括的项目范围和承包关系划分，可以分为工程总承包合同、工程分包合同、转包合同、劳务分包合同、劳务合同、联合承包合同。

　　2.按计价方式分类，可以分为固定总价合同、计量估价合同、单价合同。

　　三、什么是项目合同

　　项目合同是以承包的项目（一个整体工程有几个项目构成）计算咨询费用的合同。发包方（项目法人）与项目承包方为完成指定的投资建设项目而达成的、明确相互权利与义务关系的具有法律效力的协议。找法网提醒，项目合同应当采用书面形式。