父母将房产过户给子女有几种方式，父母把房产过户给子女要交税吗

　　一、父母将房产过户给子女有几种方式

　　父母将房产过户给子女有三种方式：

　　1.买卖过户。这种交易方式首先买卖双方都要满足于政策的要求下，有部分城市出现了限售的情况，房子要满三年或者满5年，才可以出售房子。对于购房者这一方也要满足城市的购房条件，现在很多城市都出台了社保，要满一年或者满三年的情况，才有资格在当地城市购买首套房。

　　2.赠与过户。通过赠与过户要方便许多。

　　3.继承过户。继承过户手续是属于父母去世了之后才可以办理的手续，继承过户手续不受任何的政策影响。在继承过户手续这方面，首先要确认好是有遗嘱还是没有遗嘱的，否则一切都根据遗嘱上的内容进行办理。

　　二、父母把房产过户给子女要交税吗

　　父母把房产过户给子女要交税，具体如下：

　　1.买卖过户的税费包含契税、增值税和个人所得税。契税无论是购买一手房还是二手房，都需要缴纳的，契税是根据购房者的继承名下房子套数以及房屋的面积所确定的。增值税的税率是5.6%，找法网提醒您注意，房屋满两年的情况下就不需要缴纳增值税。个人所得税以实际成交的价格按比例收费。

　　2.赠与过户需要缴纳房产市值的3%作为契税，还需要缴纳1‰印花税。

　　3.继承过户需要缴纳印花税和公证费，公证费为估值的1%~2%之间。另外交工本费、手续费、转籍登记费。

　　三、父母将房产过户去哪儿办理？

　　父母将房产过户要去房产所在地的房地产管理部门办理。通常需要带房产证(原件和复印件)、买卖双方身份证(原件和复印件)、契税和完税证明(原件和复印件)、户口本(原件和复印件)、查档证明、买卖合同、有土地证的带上土地证(原件和复印件)等资料到房管局咨询。