二手房过户公证手续

　　一、二手房过户公证手续

　　申办二手房买卖合同公证，双方当事人应到房屋所在地公证处提出，填写公证申请表，并提供下列证明材料：（一）房屋买卖双方当事人的身份证明，如居民身份证、户口簿等；（二）房产所有权证；（三）房产管理部门批准的卖房申请书和评议房价单等；（四）房屋买卖合同；（五）如果房产属卖房人与他人共有的，应提供其他房产所有权人同意卖房或放弃产权的书面意见；（六）如果是单位买房或卖房，就应提供有关主管部门批准文件；（七）公证员要求提供的其他有关材料。

　　二、二手房买卖公证费谁出

　　第一、公证费用由申请人交纳。第二、对二手房买卖进行公证，不是强制性要求，是双方自愿选择的程序。所以，因公证产生的费用也应当由买卖双方协商确定由谁来负担。双方可以在签订买卖合同时就公证费用负担作出明确的约定，可以由卖方负担，也可以由买方负担，或者双方均担。只要是双方自愿的，在进行公证时，费用按合同约定负担。

　　三、民法典中二手房买卖公证需要多久

　　公证法规定，公证机构受理二手房买卖公证申请后，符合申请条件的，会在15天内出具公证书。

　　《中华人民共和国公证法》

　　第三十条 公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。

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