住房公积金贷款额度最高多少

　　一、住房公积金贷款额度最高多少

　　以合肥公积金贷款最高额度为例:借款人及配偶足额缴纳住房公积金满一年，最高额度贷款为45万元;借款人单方足额缴纳住房公积金，最高额度为35万元。

　　公积金贷款额度最低是多少?

　　（一）不超过公积金账户余额的10~40倍

　　（二）不超过房屋价格的70%（最新的是80%）

　　（三）还款年限退休年龄-现在年龄+5;还款月供不超过缴纳基数（月收入）的50%;

　　（四）最高贷款额度20万~120万不等（各个城市规定不同，一人参贷，二人参贷不同）

　　二、房屋公积金贷款额度怎么计算

　　住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定。公积金贷款额度的计算，要根据还款能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。贷款最高限额是50万，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，且申请贷款时本人或者配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额是70万元。

　　三、住房公积金贷款额度是多少

　　大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度。其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%。申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。 住房公积金贷款期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间，临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。

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