房子已过户,原房主户口不迁怎么办

　　一、房子已过户,原房主户口不迁怎么办

　　原房主不迁户口的解决方法：可以与原房主进行协商，如果与原房主协商不成，可以在房屋所在地法院起诉原房主，要求排除妨害，迁出户口。

　　二、房子已过户未收到尾款怎么办

　　（一）如果已经过户完成，同时完成物业交割手续，应当立即通过诉讼索要尾款。

　　（二）如没有完成过户流程，及物业交割流程，应当在对方全额支付房款后，再去配合买方完成过户交易及物业交割。

　　房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

　　《民法典》(自2021年1月1日起施行)第二百一十五条??当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。

　　三、父母的房子过户给儿子后可以要回吗

　　如果是父母赠与房屋的行为 因为经过房屋登记而生效。父母在一定情形下有权撤销赠与，但需要提供必要的证据。《民法典》　受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

　　（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；

　　（二）对赠与人有扶养义务而不履行；

　　（三）不履行赠与合同约定的义务。如果儿子没有对父母进行赡养的话可以起诉要回房屋。

　　以上就是找法网小编为您详细介绍关于房子已过户,原房主户口不迁怎么办的相关知识，综上所述，房子已过户,原房主户口不迁时，当事人可以先协商解决，协商不成的，可以通过诉讼途径解决。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。