转让房屋需要缴纳什么税

　　一、房屋转让要交哪些税呢

　　房屋转让要交3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。

　　二、所转让房屋的基本情况

　　甲方获批的经济适用房为南宁市　小区　栋　单元　号房，房屋户型为三室两厅一卫，该房屋建筑面积约为为　㎡（最终以房产证为准），房屋结构、方位、内部装修、设计及交房时间、办理产权证时间等以甲方与开发商签订的《购房合同》约定为准。

　　三、房产转让需要什么证件

　　（一）房地产转移登记申请表;

　　（二）申请人身份证明;

　　（三）房地产权利证书;

　　（四）有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;

　　（五）已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;

　　（六）人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;

　　（七）非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;

　　（八）行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。

　　《民法典》

　　第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

　　综上所述，我们可以知道，房屋转让要交这些税：缴纳契税、缴纳交易服务费、缴纳交易印花税等等。以上就是找法网小编为您整理的转让房屋需要缴纳什么税的相关法律知识了，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询我们的找法网律师。