安置房申请需要的材料

　　一、安置房申请需要的材料

　　（一）按要求填写的《社会保障性商品房申请表》。

　　（二）提供每个申请家庭成员的户口簿、身份证、结婚证，离婚的提供离婚证、未成年子女抚养证明，丧偶的提供相关证明。

　　（三）户籍所在地、现居住地房产的证明资料，申请家庭成员所拥有的其他房产产权资料（上述房产，私房提供产权证或购房合同，租住公房提供租赁合同）。

　　（四）有工作单位的提供单位住房分配情况证明。

　　（五）申请家庭成员上一年度收入证明（工资收入含奖金、各类补贴、加班费或其他收入）及个人所得税完税证明。

　　（六）个体工商户或投资办企业的，提供经营执照及上年度个人所得税的缴交凭证或其他相关缴税证明。

　　（七）未就业的提供失业证或其他相关证明。

　　（八）已享受过政府住房优惠政策的，提供与相关部门签订的原住房腾退协议等证明材料。

　　（九）住侨房的，提供法院的判退法律文书或侨务部门出具的符合落实华侨政策的证明。

　　（十）因就学（不含出国留学人员）、服兵役等原因迁出户籍的，提供原户籍所在地派出所证明。

　　（十一）现役军人提供经市民政局（双拥办）确认的符合转业安置厦门条件的证明材料。

　　（十二）因支援内地建设、上山下乡等原因迁出户籍，现已返回本市定居且户籍回迁的，提供相关证明。

　　（十三）因在本市大中专院校读书取得本市户籍，且毕业后直接在本市落户的，提供毕业证书。

　　（十四）申请家庭成员有残疾的，提供残疾证明。

　　（十五）优抚对象、军烈属家庭的，提供相关证明。

　　二、购买拆迁安置房需要哪些手续?

　　购买拆迁安置房，其办理手续与普通商品房是一样的，但最重要的是拆迁安置房，很难有土地证，一般拆迁安置房是划拨土地，根据国家有关规定，划拨土地房屋是不能买卖的，但也可以向国家交纳一定的土地出让金进行出售，但必须要符合当地拆迁安置房相关规定。

　　三、拆迁安置房需要交契税吗

　　拆迁安置房一样需要交纳契税的。

　　交纳完各项费用之后办理产权证即可。契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。

　　上述取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让(包括出售、赠与和交换)，房屋买卖、赠与和交换。以下列方式转移土地房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税：以土地、房屋权属作价投资、入股，以土地、房屋权属抵偿债务，以获奖的方式承受土地、房屋权属，以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。契税实行3%-5%的幅度比例税率。

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