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离婚房产过户需要多长时间?

2022-04-11 12:07
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导读:
很多家庭只有一套住房,这也是家庭财产中的大头,夫妻双方协商离婚的,要明确房产的分割办法。那么你知道离婚房产过户需要多长时间??为了帮助大家更好的了解相关法律知识,找法网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。

  一、离婚房产过户需要多长时间?

  离婚后房产过户从受理之日起,30个工作日内能够办理完毕手续。

  根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

  不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。

  第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。

  第二十一条规定,登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

  不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

离婚房产过户

  二、夫妻离婚房产过户要交哪些税

  夫妻离婚房产过户需要交的税有:房产过户契税、房产过户印花税、个人所得税。这些税都是按照国家专门制定的法律进行征收,有专门的税率和计算方法,会根据房屋的面积等进行计算。

  三、离婚后,夫妻双方房产需要过户吗?

  离婚后为保障自己的合法权益,避免房子卖给第三人而产生纠纷,最好进行房产过户!离婚后房产过户所需材料:

  (一)、协议离婚房产过户需要准备材料有:

  1、关于房产分割的离婚协议书;

  2、离婚证及复印件;

  3、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;

  4、房产证;

  5、身份证明及复印件。

  (二)、诉讼离婚房产过户需要准备材料有:

  1、生效的法院判决书及复印件;

  2、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;

  3、身份证明及复印件;

  4、房产证。

  以上就是找法网小编为您整理的关于离婚房产过户需要多长时间?的相关内容。离婚后对于双方何时可以办理过户手续没有具体的规定,夫妻双方如果是协议离婚在登记离婚后就可以办理过户,如果是法院判决离婚,在收到判决书后就可过户。如果您还有其他相关问题,欢迎咨询找法网律师。

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