婚后房产证上加名字需要什么手续

　　一、婚后房产证上加名字需要什么手续

　　（一）有房无贷

　　1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。

　　2、然后到房屋所在地区的房地产交易中心，需要先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会根据提交的材料审核，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

　　3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

　　4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

　　（二）有房有贷

　　1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。

　　2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。

　　3、其他步骤同“有房无贷”。

　　二、婚后房产证上加名字算共同财产吗

　　产权证加上他人名字，财产一般认定为共同财产;也就是是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。

　　三、房产证加配偶名字有用吗

　　有用的，一般在产权证上加名的，办理了登记手续的，视为是共有

　　（一）全款房房产证

　　1、带上结婚证、身份证、房产证及其复印件;

　　2、去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；

　　3、所需的费用：110元手续费、80元手续费。大概20个工作日就可以拿到房产证。

　　（二）有贷款房产证加名字

　　1、先去银行办理抵押手续变更;

　　2、办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外，如果贷款是公积金的，需要另外加100元，如果是组合贷款（公积金贷款+商业贷款），需要加200元费用;

　　3、其他的步骤和前面无贷款的流程一样。

　　以上就是找法网小编为您详细介绍关于婚后房产证上加名字需要什么手续的相关知识，对于房产证加名字的相关手续办理，大家可以简单的了解一下，要注意一下具体的办理方式，按照流程来进行办理，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。