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办理房屋赠与过户手续时,需要提交以下材料

2022-04-10 10:42
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导读:
房产过户的情况是分为很多种的,在二手房交易市场当中,或者是夫妻离婚分割房产的时候,都会对房产办理过户。除此以外,还有一种特殊的情形就是房产赠与形式的过户,因为房产赠与是无偿的,自愿的一种行为。那么办理房屋赠与过户手续时,需要提交以下材料?找法网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。

  一、办理房屋赠与过户手续时,需要提交以下材料

  (一)办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料:

  1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);

  2、赠与书;

  3、赠与物清单及所有权证明,如房产证、存单等;

  4、赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件;

  (二)房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交下列证件:

  1、房屋赠与申请表;

  2、房屋权属证书(房屋共有的提供共有权证);

  3、房屋户型平面图;

  4、房屋赠与公证书;

  5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件(与原件核对);

  6、契税收据

办理房屋赠与过户手续

  二、房地产抵押权实现的条件是什么

  房地产抵押权实现的条件是:

  (一)房地产抵押权的实现首先应以房地产抵押权的存在为前提;

  (二)债务人不履行到期债务;

  (三)对于债权的未受清偿抵押权人没有过失;

  (四)发生当事人约定的实现抵押权的情形。

  三、房屋漏水找谁投诉处理

  房屋漏水如果是在保修期内,应该是由开发商负责,超过了保质期,业主要看物业服务合同中是否有关于该内容的约束,有约定的按约定,没约定的可以由当事人协商解决,协商不成的,可以向法院起诉。

  以上是找法网小编给大家整理的办理房屋赠与过户手续时,需要提交以下材料以及相关费用等问题,希望对大家遇到此类事情有帮助,房产是非常重要的一项不动产资产,对于房产过户这种大事情大家处理起来一定要严谨细心,避免发生各类纠纷牵扯不清,带来不必要的麻烦。如果大家还有什么需要帮助的,欢迎联系找法网小编,我们将有专业律师为您服务。

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