土地使用证年限是多少？

　　一、土地使用权年限是多少

　　土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限，依据土地性质的不同而年限不同。

　　根据《农村土地承包法》第二十一条，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

　　根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第１２条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

　　居住用地７０年；

　　工业用地５０年；

　　教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为５０年；

　　商业、旅游、娱乐用地４０年；

　　仓储用地５０年；

　　综合或者其他用地５０年。

　　二、土地使用证年限最长有多少年

　　以划拨方式取得国有土地使用权的土地，使用是无限期的。以出让或转让方式依法取得国有土地使用权的，住房的土地使用年限是70年，工业用地的土地使用年限是50年，商业用地的土地使用年限是40年。购房者要想知道自己房屋土地的使用年限，可以用终止日期扣除已使用的日期，所得日期就是购房者自己的使用年限。

　　三、土地使用年限到期续费多少?

　　土地使用年限到期后续费是肯定的，国家不可能无偿让人使用土地的，需要补缴出让金续期。但是具体的续费金额数量需要咨询当地国土局。就目前中国土地制度管理法而言，土地使用权到期续费是肯定的。但短期内不会实行，因为会影响三四线楼市去库存。即便续费，也不是直接续交土地出让金，很有可能会与房地产税结合起来考虑。

　　以上就是找法网小编为您详细介绍关于土地使用证年限是多少？的相关知识，总的来说，不同的土地用途，其使用期限规定也有所不同，所以，要想知道，土地使用权期限是多少，就要看该土地的性质了。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。