应该如何办理离婚后房产证更名手续

　　一、应该如何办理离婚后房产证更名手续

　　离婚后房产证如何更名，需要的手续有以下几步：

　　（一）协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;

　　（二）到交易中心办理转绘;

　　（三）到房管局办理免征契税申请;

　　（四）办理析产登记手续并缴交50元登记费;

　　（五）取证。

　　二、诉讼离婚方式下的房产证更名需提交哪些材料

　　诉讼离婚（通过法院判决离婚）的，单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续：

　　（一）身份证（及复印件）;

　　（二）生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;

　　（三）房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证（含房屋共有权证）。

　　如果产权设定抵押的，须提供银行同意函;如果原权证上的产权人姓名有错误，须补充提供公安部门出具的相关证明资料。

　　三、夫妻离婚房产更名需要什么手续费多少

　　夫妻离婚房产更名需要：（一）需要过户资料：原《房屋所有权证》、双方的身份证、《结婚证》或其他婚姻证明材料等。（二）夫妻双方一同到当地的房屋产权管理机关去办理，因为要当事人亲自填表格。（三）如果夫妻间采取的是赠与方式，那还要先到公证处去搞赠与公证。手续费：房产证工本费：80元，共有权证工本费：20元办理，夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元。

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