公司房产过户税费怎么收

　　一、公司房产过户税费怎么收

　　（一）买方要支付的税费

　　1.印花税 销售价的 0.5 ‰房地产交易所

　　2.契税销售价的 1.5 %（普通住宅）房地产交易所

　　销售价的 3 %（非普通住宅）

　　3.土地出让金当年成本价×建筑面积× 1 %（成本价购房）房地产交易所

　　当年成本价×建筑面积× 7 %（优惠价购房）视各区规定

　　4.其他政府各职能部门

　　5.相关费用

　　评估费:某些地区要求评估后交税，费用不定评估公司

　　其他:视各房管局规定

　　（二）卖方需要支付的税费

　　1.印花税销售价的 0.5 ‰房地产交易所

　　２.营业税五年内出售 销售价的 5.5 %房地产交易所

　　五年后（含五年）出售普通住宅不收

　　非普通住宅:销售差额的 5.5 %

　　3.个人所得税五年内出售:销售价的1%或（销售价-合理费用）×20%房地产交易所

　　4.土地增值税五年内出售的非普通住宅:销售价的1%房地产交易所

　　5.其他视政府部门规定

　　6.相关费用

　　其他:视各房管局规定。

　　二、房屋抵押贷款能贷多少钱能贷多久

　　如果是新房抵押，最长贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。

　　三、房产证抵押需要什么条件

　　房屋抵押的条件是抵押人对房屋享有所有权;房屋所有权和使用权没有争议，办理抵押登记后，抵押权就设立。

　　《中华人民共和国民法典》

　　第三百九十五条 【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

　　（一）建筑物和其他土地附着物;

　　（二）建设用地使用权;

　　（三）海域使用权;

　　（四）生产设备、原材料、半成品、产品;

　　（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器;

　　（六）交通运输工具;

　　（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

　　抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

　　通过对文章的阅读，相信大家对于公司房产过户税费怎么收以及相关知识一定有自己的见解，对于房屋买卖来说，多多少少是会产生一定的交易税费的，因为房屋过户的性质不同，产生的税费也是有所不同的，对于公司房产也是这样。这是找法网小编为您整理的内容，希望对您有所帮助。